مرکزآهن

خط ویژه 35155-031

مقایسه قیمت اسکلت بتنی با فلزی

تفاوت قیمت اسکلت فلزی و بتنی

بررسی اسکلت های ساختمانی

برای بسیاری از اهالی ساخت و ساز و مجریان پروژه های عمرانی انتخاب اسکلت فلزی یا اسکلت بتنی محل مورد بحث می باشد. به ویژه در شرایط اقتصادی فعلی تفاوت قیمت اسکلت فلزی و بتنی اهمیت دو چندانی پیدا کرده است. عده ای معتقدند که قیمت اسکلت بتنی فقط در ظاهر کم به نظر می رسد و با هزینه های جانبی بیشتر از اسکلت فولادی می شود ، برخی دیگر معتقدند که هزینه نهایی اسکلت فولادی چند برابر اسکلت بتنی است. در این مقاله سعی می شود که قیمت این دو اسکلت را بررسی و مقایسه نموده تا بتوانیم انتخاب بهتری برای سازه داشته باشیم.

تصمیم گرفتن در مورد این که چه نوع اسکلتی را انتخاب می کنید به عوامل مختلفی بستگی دارد از جمله منطقه ای که قصد ساخت و ساز در آن را دارید ، شرایط آب و هوایی ، رطوبت و بارندگی ، خشکی و گرما ، زلزله خیز بودن و روی گسل قرار گرفتن ، درخواست کارفرما ، عوامل فنی سازه ای و… . برای بررسی و مقایسه بیشتر می توانید به این مقاله با عنوان تفاوت اسکلت فلزی و بتنی مراجعه نمایید.

مقایسه اسکلت بتنی و فلزی

قیمت اسکلت بتنی ساختمان

برآورد هزینه اجرای اسکلت بتنی را می توان با چند فرمول به دست آورد. برای این سازه باید ابتدا هزینه میلگرد را محاسبه کرد. در هر متر مربع به صورت تقریبی ۴۵ کیلوگرم میلگرد نیاز است البته این رقم بسته به موقعیت جغرافیایی ، نوع نقشه ، ابعاد ساختمان و… می تواند کم و زیاد شود.

هزینه میلگرد = مساحت زیر بنای ساختمان* میلگرد مصرفی در هر متر مربع * هزینه یک کیلوگرم میلگرد

برای به دست آوردن هزینه دستمزد این نوع اسکلت نیز از این روش استفاده می شود:

هزینه دستمزد اسکلت بتنی*مساحت زیر بنا = حق الزحمه

حتما بخوانید :  ابعاد پروفیل قوطی موجود در بازار

هزینه خرید و اجرای بتن = قیمت بتن در هر تن *میزان بتن مصرفی به ازای هر متر مربع * زیر بنای ساختمان

اگر بخواهیم با مثال توضیح دهیم این گونه می شود که اگر یک اسکلت بتنی را برای ۵ سقف و در مساحتی با زیر بنای ۵۰۰ متر مربع بسازیم مصالح و مبالغ به این صورت است که:

  • قیمت میلگرد ۴۵۰۰ تومان (البته با نوساناتی که در حال حاضر در بازار است این رقم مدام در حال تغییرات می باشد)
  • هزینه دستمزد که شامل آرماتور بندی و قالب بندی می شود متری ۵۰ هزار تومان.
  • بتن مصرفی به ازای هر متر مربع ۰٫۸ تا یک تن است.

۱۰۱۲۵۰۰۰۰ =۵۰۰*۴۵*۴۵۰۰ هزینه میلگرد

 ۲۵۰۰۰۰۰۰= ۵۰۰۰۰*۵۰۰  هزینه دستمزد اسکلت بتنی

۴۸۰۰۰۰۰۰= ۹۶۰۰۰*۱*۵۰۰ هزینه خرید و اجرای بتن

جمع کل هزینه اجرای اسکلت بتنی ۱۷۴۲۵۰۰۰۰ تومان است که اگر تقسیم بر هر متر مربع شود عددی در این حدود ۳۴۸۵۰۰ تومان به دست می آید.

قیمت اسکلت فلزی ساختمان

  • تیرآهن و آهن های مصرفی در این اسکلت به ازای هر متر مربع در حدود بین ۸۵ تا ۱۳۰  کیلو گرم است که در این جا ۸۵ کیلوگرم را مدنظر قرار می دهیم.
  • هزینه دستمزد اسکلت فلزی برای هر کیلوگرم در حدود ۸۰۰ تومان است.
  • مقدار بتن مصرفی در پی و سقف ها در حدود ۰٫۳۵ تن برای هر متر مربع است.

۱۹۱۲۵۰۰۰۰=۵۰۰*۸۵*۴۵۰۰ هزینه آهن آلات

۳۴۰۰۰۰۰۰ =۸۵*۵۰۰*۸۰۰ هزینه دستمزد اسکلت فلزی

هزینه خرید و اجرای هر تن بتن با مقاومت C30 در حدود نود و شش هزار تومان است.

۱۶۸۰۰۰۰۰ =۹۶۰۰۰*۰٫۳۵*۵۰۰ هزینه خرید و اجرای بتن

جمع کل اسکلت فلزی با این زیربنا ۲۴۲۰۵۰۰۰۰ تومان است که اگر تقسیم بر مساحت زیر بنا شود برای هر متر مربع اسکلت فلزی عدد ۴۸۴۱۰۰ تومان است.

نکات خواندنی و مهم

  • اسکلت فلزی در حال حاضر به نسبت اسکلت بتنی حدود ۷۰ درصد گران تر می شود.
  • دستمزد اجرای اسکلت بتنی بدون مصالح به ازای هر متر مربع بین ۴۵۰۰۰ تا ۵۰۰۰۰ تومان برآورد قیمت سال ۹۸ است.
  • اجرای اسکلت بتن در کلیت امر به تعداد سقف ، محل ، دسترسی و… دارد.
  • برای سال ۹۸ هزینه هر متر مربع اسکلت بتنی در حدود ۴۰۰ تا ۴۵۰ هزار تومان با مصالح برآورد می شود.
  • هزینه سفت کاری در حدود ۵۵۰ تا ۶۰۰ هزار تومان تخمین زده می شود.
  • در فرمول های ارائه شده در بالا ، دو نکته هزینه های بالا سری عمومی و هزینه های بالاسری کاری در نظر گرفته شده است.
  • مدت زمان عملیات اجرایی اسکلت بتن به نسبت اسکلت فلزی تقریبا ۳ برابر است.
  • قیمت این فرآیند و مصالح با توجه به شرایط اقتصادی کشور ثابت نیست.
حتما بخوانید :  هر بندیل میلگرد چند شاخه است

اسکلت بتنی

ساختمانی که برای ساخت آن در سازه از بتن ، سیمان ، شن ، ماسه ، میلگرد ساده یا آجدار استفاده می شود را اسکلت بتنی می گویند. در صورتی که در قسمت ستون ، فونداسیون  و تیرهای اصلی که به شاه تیر معروف است از بتن استفاده کنند به آن ساختمان «اسکلت بتنی» می گویند. در این سازه برای ساخت فونداسیون ، ستون ، تیر اصلی  ، تیر فرعی پله ، دیوار برشی و سقف از بتن استفاده می کنند.

اسکلت فلزی

نوعی سازه است که شاکله اصلی آن از فولاد می باشد که برای تحمل انواع بار و فشارها از آن استفاده می شود. در این سازه از پرچ ، پیچ و جوش کاری جهت اتصالات استفاده می کنند و بسته به نوع این اتصالات ، قطعات طراحی شده و کنترل های مخصوص آن انجام می شود. ساختمان هایی که از چهارچوب های فولادی شامل ستون های عمودی و افقی به صورت مستطیل شکل تشکیل شده اند.

هزینه اسکلت فلزی

مزایای اسکلت بتنی در مقایسه با اسکلت فلزی

  • مقاومت بیشتر نسبت به حرارت

این محصول در درمای ۶۰۰ درجه سانتی گراد به بالاتر مقاومت می کند و استحکام و مقاومت آن از اجزا اسکلت فلزی بیشتر است.

  • مقاومت در برابر آتش سوزی بین ۱ تا ۶ ساعت دارد.
  • در صورت رعایت استاندارد های لازم ، دوام این اسکلت زیاد است و به نسبت اسکلت فلزی کمتر در برابر عوامل بیرونی فرسوده می شود.
  • از نظر هزینه اجرا ، این نوع اسکلت به صرفه تر و با قیمت مناسب تری ساخته می شود.
  • هزینه های مصالح در اسکلت بتنی به مرور و طی چند هفته پرداخت می شود اما هزینه های اسکلت فلزی طی دو هفته باید پرداخت شود.
حتما بخوانید :  ورق سرد چیست ؟

مزایای اسکلت فلزی در مقایسه با اسکلت بتنی

  • وزن سازه را کمتر می کند و سازه سبک می شود. وزن این سازه در مقایسه با اسکلت بتنی نصف است.
  • نیرو های کششی بیشتری می تواند تحمل کند.
  • در اسکلت فلزی بین ۸۰ تا ۱۳۰ کیلو گرم آهن در هر متر مکعب استفاده می شود. در اسکلت بتنی ۱۶۰ تا ۲۵۰ کیلوگرم آهن استفاده می شود.
  • سرعت اجرا و تکمیل و بالا رفتن ساختمان در اسکلت فلزی بیشتر است.
  • محدودیت این اسکلت در شرایط جوی مختلف ، کمتر است.
  • امکان اضافه کردن مقاومت در قسمت هایی از اسکلت بتنی وجود دارد.
  • مساحتی که این سازه اشغال می کند به نسبت سازه بتنی بسیار کمتر است و نصف آن می باشد. این نکته بسیار مهم است که بدانید که مساحت سازه در اسکلت جز مساحت ساختمان حساب می شود اما قابل استفاده برای ساکنین نیست.
  • مصالح کمتری در این سازه استفاده می شود.
  • ارزش آتی بیشتر

یعنی این که اگر قصد تخریب ساختمان در سال های بعد باشد اسکلت فلزی به خاطر داشتن آهن و فولاد بیشتر (تیرآهن) ارزش بیشتری دارد. چرا که در بازار جهانی و ایران این فلزات را به عنوان اسکلت دسته دوم و کهنه خرید و فروش می کنند و در چرخه بازیافت دوباره از آن استفاده می کنند.

  • نیاز به سقف کاذب ندارد.
  • قطعات این سازه در کارخانه ها تهیه می شود و ضایعات آن کم است.

این مقاله چقدر برای شما مفید بود ؟

روی یک ستاره کلیک کنید تا امتیاز دهید!

میانگین / ۵٫ تعداد رای:

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Call Now Button